東京・神奈川でこだわりの外構とお庭

〒182-0002 東京都調布市仙川町3-5-14 メープルリーフガーデン307

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東京・神奈川 こだわりの住宅エクステリアのサービスの流れ

サービスの流れ

 以下のフローはこだわりのあるオーナー様が、設計・デザインから、引き続き施工までptahに依頼してきた案件のフローを紹介します。  当然設計、デザインまでの依頼の案件も対応可能です。

お問合せ

   先ずは、mailでもお電話でもfaxでも構いません、計画の概要をお知らせ下さい。新築建築計画に伴う外構・エクステリア工事なのか、建物の増改築に伴う外構・エクステリア工事(階段をスロープに取り替える、テラスにウッドデッキを設置する、駐車場を広げる、或いは1台分の駐車スペースを家庭菜園にする等)なのか箇条書きでかまいませんので、お伝え下さい。また必要な駐車台数、現在乗られている車種、駐輪台数等、どんな些細な情報も設計の参考となります。
  そして、敷地調査の日程の調整をさせて頂きます。

 ※当方のモットーとしまして、必ず現地を実際に見て、五感をフルに稼働させて感じたことを設計に     活かすようにしています。通風、日照、隣家の小窓位置、近隣の植生、土壌等写真では得られない情報が沢山あります。それらの情報を大切します。

 ※又、土地購入の段階で迷われている方、造成という観点からのアドバイスも可能です。お早めに連絡下さい。

 

敷地の確認・調査

現況測量図の事例

     可能な限り、敷地調査の際に立ち会って頂き、直接ご要望を伺います。この際、以下の資料があれば預からして頂きます。

  1.建物の配置図(敷地の寸法、建物の配置が記載された図)

  2.建物の1階平面図

  3.建物の東西南北の立面図

  4.屋外給排水図

  5.電気設備図

  6.既存測量図(既存の門柱、門袖、ブロック塀、土間等の     位置と高さのデータが記載された図)、

  これ等全てがそろわないと.....という訳ではありません。      あれば非常に助かるという事です。

初回基本プラン作成と概算工事費算出

ご要望とゾーニングの方針を示し、以後の計画検討に参考となる図を作成する場合有

 頂いた資料と敷地調査結果を基に、初回基本プランと概算工事費を算出いたします。繁忙状況によりますが敷地調査後、10~14日程の作業日程を頂きたいと存じます。そして場合によっては、ご要望と現況の状況を整理した ”ゾーニング図”を作成し以後の計画検討に役立てる事もあります。お見積り内容にご同意いただけましたら、仮契約・申込へと進みます。
 

仮契約・申込

 改めて、お申込みいただくサービス内容・ご契約内容についてご説明をいたしますので、書類に署名・ご捺印をお願いいたします。
 
仮契約・申込が完了しましたら、サービス提供(プランの修正、見積)を開始させていただきます。
 ※ 納得頂けるまで修正可能です。但し二回目以降の図面作成、お見積書の作成は「仮契約・申込」を経ての作業となる事を予め、ご了解下さい。
 ※ご契約後日から1週間以内であればお申込みのキャンセルが可能ですので、安心してご利用ください。

 

修正プランの提示

 修正プランの提示をさせて頂き、変更内容、修正内容の確認をして頂きます。遠方の計画地の場合、出向いてもかまいませんが、ご負担になるかと存じますが、Web上では、公開できない情報等ご説明させて頂きます。必ず良い ”お土産” となる筈です。是非ともお出かけ下さい。

  

確定プラン及び工事施工費算出

修正・変更箇所の確認、工事施工見積書のご確認をして頂きます。

※ 納得頂けるまで修正可能です。

 

 

工事請負契約

 設計内容、見積金額にご了解して頂いた上で、工事施工請負契約を交わさせて頂きます。支払い回数、金額内訳は工事内容、工事期間によって下表を目安に、個別にご相談させて頂きます。
 又、建築工事が進捗中の場合、早めに建築本体業者、設備業者との協議の場を設けて頂き、関連箇所・すり合わせ箇所での変更対応の可否を確認させて頂きたい、と考えます。

工事費(税別) 1 2 3 備考
100万円未満  50% 50%  
契約・着工時 竣工時  
100万円以上~300万円未満 40% 30% 30%  
契約・着工時 中間時 竣工時  
300万円以上~500万円未満 40% 40% 20%  
契約・着工時 中間時 竣工時  
500万円以上 別途協議とさせて頂きます。  

着工・施工・完了お引渡し

 近隣へのご挨拶をし、工事着手致します。竣工致しましたら扉、ポスト、照明の類は使用方法、植栽でしたら管理方法を説明させて頂きます。

 

アフターメンテナンス

 竣工で終わりではありまあせん。金物類のメーカー商品はメーカーの保証期間に基づいて、保証させて頂きます。自然素材の植栽を主とした設計では、お引渡し直後は植物が自らを守ろうとして葉を落とす “植痛み” という生理的反応を起こし、最も見すぼらしく貧相に見えます。本来の完成形には2~3年を要すこと、この点は予めご了解願います。

   いかがでしょうか。
このように、当社のサービスなら、機能性と意匠性を兼ね備えたエクステリアを創り出す事は当然ですが、失敗する建築、後悔する建築の火種を事前に摘み取って、建築物と共に完成度の高い、快適な住空間創造が実現できます。
   ptahのサービスに興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問合せ・ご相談ください。

   ※ページを最後まで読んでくださったお客さま、有難うございます。

外部空間に関わる事、ほんの些細ななことでもかまいません。お気になっている事があればご連絡下さい。

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